【初心者向け】一分でわかる不動産投資のリスクブログ2021.07.20

皆様、こんにちは。

株式会社リビングクリエイトの河崎洋です。

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今回は、

マンション経営のリスクについて

わかりやすく、端的にご紹介をさせて頂きます。

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不動産投資ってどういう運用なんだろう？

とお考えになられ、

セミナーなどにご参加されたり、

既に不動産投資をお始めされている会社の同僚から

話を聞いてはみたけど

良いことだけを聞かされて、、、

そんなご経験で足踏みをされている方も

まだまだ、多いのではないでしょうか？

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【マンション経営のリスク】

１．空室

２．お家賃の下落

３．お家賃の滞納

４．天災（水害、地震などにより建物に人が住めなくなる）

５．資産価値の下落　　

６．修繕費の改定

７．賃貸管理会社の倒産

　　　(お家賃の使い込み)

８．金利の上昇

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次回のブログから上記順番でご紹介をさせて頂きますので

どうぞ宜しくお願い致します。

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不動産投資のご相談は

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【自己紹介】

１９７９年１月１４日横浜生まれ

高校卒業後、佐川急便にセールスドライバーとして勤務。

入社３年目で実家のリビングクリエイトから

投資用マンションを購入。

１００年に一度と言われるリーマンショック、

東日本大震災など世界規模の大きなショックを経験し、

地価や株価、物流企業も金融ショックの大打撃を受けるなか

所有マンションの家賃は何も影響を受けずに回避。

その後不動産という大きな金融商品に魅了され

３２歳で不動産業界に思い切って転職。

不動産業界１０年目。

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現在は日本一お客様から選ばれる不動産コンサルタントを

目指して日々奮闘中でございます。

私は約２０年間不動産投資を経験し、皆様に一日でも早く

｢堅実なマンション経営｣と｢堅い家賃収入｣を

まずは知って頂く事が我々日本人にとって

確かな資産運用の入り口だと実感しており、

不動産投資の実体験をベースに

Instagram、feesbook、Twitter、こちらのブログを使って、

ご覧になって頂いている皆様へ独自の有益な情報を

配信させて頂きますので

今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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東京都知事(7)第63076号

〒171-0033

東京都豊島区高田3-32-1大東ビル4.5階

株式会社　リビングクリエイト所属

株式会社ユニオンアセット　代表取締役　河崎　洋　

 【所有資格】

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士

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