不動産投資の書籍ブログ2021.09.7
不動産投資というものにご興味をお持ちになられて
書籍を読まれたり、セミナーに行ってみたり
されていらっしゃる方々が私の周りでも最近は凄く多いです。
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勉強をされることはとっても素晴らしい事ですが
問題は、
誰が書いた書籍をお読みになられるのか？
誰がお話しされるセミナーへご参加されるのかが
とっても大切な事です。
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つまり、ご自身でお勉強をされている方は
不動産投資について誤解をされている方々が
凄く多いと最近感じます。
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私も勉強のために、セミナーに参加したり
書籍をご購入した事はございましたが
正直にお伝えしますと
その殆どがセールス、つまり営業をする上での教科書であったと言うことです。
（不動産業界もハングリーな方が多く、どこそこの上場企業のトップセールスマンのお話をお伺いするよりも凄く勉強になります。）
しかし不動産本来の勉強になるものは、殆どございませんでした。
言い換えると、書籍もセミナーも不動産を売る為に
思考を練って凄く考えて
発信されているものと言うことです。
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最近、お会いさせて頂いたお客様も、ご自身で不動産投資をお勉強されていて
何かの書籍に｢団信保険がついてるから、ローンは借りれるだけ借りろ、現金は使うな｣
という事が書かれていたらしく、私のところにきて、ローンは借りれるだけ借りた方がお得ですよね？
とおっしゃられておりました。正解か間違いかは賛否両論ではございますが、
一般論からすると危険な行為です。
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１０年で家賃収入○億円ですとか➡借金は今いくら？
５０歳でリタイアしたプロの不動産投資家のセミナー➡セミナー講師で稼がれていますよね？
１０年で２０棟所有を実現した元サラリーマン➡田舎のアパートを２０棟所有されても、そこまで価値はない
などなど
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そのお話が、皆様にとって正解かどうかは
また別の次元のお話だと感じます。
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私から、皆様にお話する事は
しっかりと実績のある
不動産会社のプロにご相談されることをお勧め致します。
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不動産投資って大きなお金が動きますから
始めはみんな上手く行くように出来てるんです。
問題はその後です。
５年１０年経過したあと
あの時に買って良かったと、心からご満足頂いているかどうか
ここは凄く大切です。
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最後までご覧になって頂き有り難うございます。
微力ながら少しでも皆様の資産運用の
お役に立てたらと思っております。
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【自己紹介】
１９７９年１月１４日横浜生まれ
高校卒業後、佐川急便にセールスドライバーとして勤務。
入社３年目で実家のリビングクリエイトから
投資用マンションを購入。
１００年に一度と言われるリーマンショック、
東日本大震災など世界規模の大きなショックを経験し、
地価や株価、物流企業も金融ショックの大打撃を受けるなか
所有マンションの家賃は何も影響を受けずに回避。
その後不動産という大きな金融商品に魅了され
３２歳で不動産業界に思い切って転職。
不動産業界１０年目。
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現在は日本一お客様から選ばれる不動産コンサルタントを
目指して日々奮闘中でございます。
私は約２０年間不動産投資を経験し、皆様に一日でも早く
｢堅実なマンション経営｣と｢堅い家賃収入｣を
まずは知って頂く事が我々日本人にとって
確かな資産運用の入り口だと実感しており、
不動産投資の実体験をベースにSNSで
独自の有益な情報を配信させて頂きますので
今後ともどうぞ宜しくお願い致します。
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東京都知事(7)第63076号 〒171-0033
東京都豊島区高田3-32-1大東ビル4.5階
株式会社 リビングクリエイト所属
株式会社ユニオンアセット 代表取締役 河崎 洋
【所有資格】
宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
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