貯金ゼロの方ブログ2021.09.20

大手上場企業　４０代　管理職　年収１０００万円以上

既婚　奥様　正社員　　お子様二人　貯金ゼロ

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ご質問をさせて頂いたところ、ご両親の介護や

お子様の私立学校入学など、まとまったお金を使った事は特別にはないとのことでした。

言ってしまえば

このように日々余計な事にお金を使い過ぎていて

本来でしたら貯金が自然と貯まっているはずのご家庭にも関わらず

預貯金が貯まっていないご家庭様に限って、

今後の年度順の節税効果の金額や、

原状回復費用等どれくらいかかるのかを

何度も何度もご質問を頂くケースがある。

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税制も細かく変更されますし

ご収入やお子様のご年齢などでも

節税金額は変わってきます。

また、ご入居者の使い方やご入居の年数によって

原状回復費も変わります。

ただし、お伝えしたいことは

お客様のご年収であれば

少なくともご生活がままならないほど

お金がかかる事はございません。

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つまり、お伝えしたいことは

不動産投資を始めても、始めなくても

本質の問題は解決しないと言うことです。

節税効果も家賃収入も

ご本人様の問題は解決は出来ません。

問題は、不動産投資を始めた後

どのように所有されるのかが、大きく言うと

人生を左右する一番大切な事であると思います。

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今回の商談が、

お客様にとって良いきっかけになって頂ける事を心から

願うばかりです。

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最後までご覧になって頂き有り難うございます。

微力ながら少しでも皆様の資産運用の

お役に立てたらと思っております。

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【自己紹介】

１９７９年１月１４日横浜生まれ

高校卒業後、佐川急便にセールスドライバーとして勤務。

入社３年目で実家のリビングクリエイトから

投資用マンションを購入。

１００年に一度と言われるリーマンショック、

東日本大震災など世界規模の大きなショックを経験し、

地価や株価、物流企業も金融ショックの大打撃を受けるなか

所有マンションの家賃は何も影響を受けずに回避。

その後不動産という大きな金融商品に魅了され

３２歳で不動産業界に思い切って転職。

不動産業界１０年目。

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現在は日本一お客様から選ばれる不動産コンサルタントを

目指して日々奮闘中でございます。

私は約２０年間不動産投資を経験し、皆様に一日でも早く

｢堅実なマンション経営｣と｢堅い家賃収入｣を

まずは知って頂く事が我々日本人にとって

確かな資産運用の入り口だと実感しており、

不動産投資の実体験をベースにSNSで

独自の有益な情報を配信させて頂きますので

今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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東京都知事(7)第63076号　〒171-0033

東京都豊島区高田3-32-1大東ビル4.5階

株式会社　リビングクリエイト所属

株式会社ユニオンアセット　代表取締役　河崎　洋　

 【所有資格】

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士

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