販売会社と賃貸管理会社が別ブログ2021.09.28

投資用不動産をご購入された際に

販売会社様と賃貸管理をされている会社様が別会社

と言う事はございませんか？

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最近あったトラブル事例で

実は○○不動産から、投資用マンションを購入したんですけど

家賃が入ってこなくて困ってます、、、、、

突然、家賃を減額されて困っています

当然ながら、ご購入された不動産会社様にまずご連絡をされるべきですが

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ご本人様もよくお調べにならないで購入されたようで

よくよく確認してみると、販売会社と、賃貸の管理会社様は別になっているらしく

家賃が入ってこない旨を販売会社様に伝えても

私は関係ないの一点張りだそうです。

賃貸管理の会社に電話したそうですが

電話が繋がらず、名刺の住所に行ってみましたが

緊急事態宣言中だからなのか、会社も閉まっていたとの事です。

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ここで一つ、皆様にお伝えしたいことは

不動産投資は、賃貸管理が全てと言っても過言ではないほど

賃貸管理が非常に重要でございます。

販売会社様がどんなに素敵で素晴らしくても

賃貸管理会社様がいい加減な会社ですと

きっと、その不動産投資は失敗するでしょう。

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何度もお伝えさせて頂きますが

不動産投資は、

毎月しっかりと家賃が入ってくるのかが一番重要です。

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最後までご覧になって頂き有り難うございます。

微力ながら少しでも皆様の資産運用の

お役に立てたらと思っております。

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【自己紹介】

１９７９年１月１４日横浜生まれ

高校卒業後、佐川急便にセールスドライバーとして勤務。

入社３年目で実家のリビングクリエイトから

投資用マンションを購入。

１００年に一度と言われるリーマンショック、

東日本大震災など世界規模の大きなショックを経験し、

地価や株価、物流企業も金融ショックの大打撃を受けるなか

所有マンションの家賃は何も影響を受けずに回避。

その後不動産という大きな金融商品に魅了され

３２歳で不動産業界に思い切って転職。

不動産業界１０年目。

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現在は日本一お客様から選ばれる不動産コンサルタントを

目指して日々奮闘中でございます。

私は約２０年間不動産投資を経験し、皆様に一日でも早く

｢堅実なマンション経営｣と｢堅い家賃収入｣を

まずは知って頂く事が我々日本人にとって

確かな資産運用の入り口だと実感しており、

不動産投資の実体験をベースにSNSで

独自の有益な情報を配信させて頂きますので

今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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東京都知事(7)第63076号　〒171-0033

東京都豊島区高田3-32-1大東ビル4.5階

株式会社　リビングクリエイト所属

株式会社ユニオンアセット　代表取締役　河崎　洋　

 【所有資格】

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士

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