大手サブリース会社が家賃を滞納ブログ2021.09.29

今回お名前は控えさせて頂きますが、皆様お名前くらいは聞いたことのある

大手サブリース会社が毎月オーナー様へお支払いするお家賃の滞納を始めております。

サブリース事業から、始めてウィークリーマンションやホテル事業など

幅広く事業展開をされている会社でございますが

コロナショックでインバウンド需要や旅行業の低迷からホテル事業の経営の悪化から

【無理な家賃保証契約】を各不動産会社様やオーナー様にうたい、

数字を伸ばしてきた事で

資金繰りが難しくなった事で家賃の滞納が始まったのではと、個人的には思っております。

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前回もお伝えさせて頂きましたが

不動産は管理が命と言われているほど

賃貸管理が凄く重要な部分でございます。

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つまり、家賃が毎月安定して入ってくるかこないか

そこだけなんですよ。

ですから、いくら販売会社様が素敵でも

いくら、物件が魅力的であっても

賃貸管理会社がしっかりしていないと

家賃が入ってこないんですよ。

ここをご契約前にしっかりと、見据えて

検討して頂かないと後々大変な事になりますので

是非皆様、販売会社や物件だけではなく

賃貸管理会社もご契約前にご確認して頂く事を

お勧め致します。

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最後までご覧になって頂き有り難うございます。

微力ながら少しでも皆様の資産運用の

お役に立てたらと思っております。

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【自己紹介】

１９７９年１月１４日横浜生まれ

高校卒業後、佐川急便にセールスドライバーとして勤務。

入社３年目で実家のリビングクリエイトから

投資用マンションを購入。

１００年に一度と言われるリーマンショック、

東日本大震災など世界規模の大きなショックを経験し、

地価や株価、物流企業も金融ショックの大打撃を受けるなか

所有マンションの家賃は何も影響を受けずに回避。

その後不動産という大きな金融商品に魅了され

３２歳で不動産業界に思い切って転職。

不動産業界１０年目。

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現在は日本一お客様から選ばれる不動産コンサルタントを

目指して日々奮闘中でございます。

私は約２０年間不動産投資を経験し、皆様に一日でも早く

｢堅実なマンション経営｣と｢堅い家賃収入｣を

まずは知って頂く事が我々日本人にとって

確かな資産運用の入り口だと実感しており、

不動産投資の実体験をベースにSNSで

独自の有益な情報を配信させて頂きますので

今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

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東京都知事(7)第63076号　〒171-0033

東京都豊島区高田3-32-1大東ビル4.5階

株式会社　リビングクリエイト所属

株式会社ユニオンアセット　代表取締役　河崎　洋　

 【所有資格】

宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士

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